欣苑公寓位于天津市南开水上公园街域内，东至水上公园西路，南至迎水道，西至红旗南路，北至长实道。涵盖欣苑公寓,瑞地里,福宏里,盛地里,逸秀园,新华园等6个自然小。共1588余户，4682余居民。内有社团组织4个，拥有8支志愿者队伍及一个协会，志愿者人数达400余人。

欣欣苑苑公寓域内有新华社天津分社,再生研究所,武警部队,科研院所,大型超市等，具有得天独厚的地理环境和人文环境。2015年1-6月，南开对欣苑公寓完成了瑞地里,盛地里旧楼提升改造，改造后的两个小外部环境优美，居民内部生活条件完善。目前欣苑公寓集办公,服务,文化,健身,残疾人康复,日间照料,快乐营地“小巧手”,老年大学于一身的信息化创新型。欣苑公寓党委,居委会本着抢抓新机遇,迎接新挑战,谋求新发展,再创新业绩的工作理念，正在为实现管理有序,服务完善,文明祥和的新型而努力。

欣苑公寓与水上公寓,宁福里,荣迁里,观景里,观园里,复康里,临园里,鲁能公馆,利德公寓相邻。

欣苑公寓附近有天津古文化街旅游（津门故里）,天津水上乐园,周恩来邓颖超纪念馆,天津天后宫,天津戏剧博物馆,天津凌奥创意产业园等旅游景点，有崩豆张,大福来锅巴菜,天津泥人张彩塑,棒槌果子,罗汉肚,天津稀食等特产，有津门法鼓·挂甲寺庆音法鼓,京东大鼓,评剧,林亭口高腿子高跷,王秦庄同议高跷等民俗文化。